Boletín técnico JGV Ingeniería Eléctrica
Auditoría eléctrica en edificios
En edificios es frecuente encontrar instalaciones que siguen operando, pero que ya no están en la misma condición técnica que tenían cuando fueron diseñadas. Con los años aparecen modificaciones, ampliaciones, cambios de carga y reparaciones parciales.
El problema es que muchas veces esas intervenciones no se traducen en una revisión integral del sistema.
¿Qué aporta una auditoría?
- Diagnóstico del estado real de tableros y circuitos.
- Identificación de desviaciones críticas.
- Priorización técnica de correcciones.
- Respaldo documental para administración y comités.
Una auditoría no solo detecta fallas. También ayuda a ordenar la toma de decisiones y a justificar inversiones con base técnica.
¿Qué tipo de hallazgos son frecuentes?
Se observan problemas como coordinación deficiente de protecciones, impedancias de bucle desfavorables, puestas a tierra sin evidencia de medición, tableros intervenidos y ausencia de registros actualizados.
En edificios antiguos o de alta ocupación, una auditoría preventiva puede marcar la diferencia entre operar con incertidumbre o con evidencia técnica verificable.
Realizamos auditorías eléctricas, verificaciones iniciales, ensayos de protecciones diferenciales, medición de puesta a tierra, impedancia de bucle de falla y evaluaciones técnicas con instrumentación profesional.
Contacto: julio.gonzalezv@jgv.cl